Huizenprijzen stijgen weer en vrije huren worden ook hoger

De huizenprijzen in Nederland zijn in het afgelopen kwartaal aanzienlijk gestegen. Gemiddeld werden bestaande woningen 2,8% duurder vergeleken met het eerste kwartaal van 2023, aldus makelaarsvereniging NVM. Hiermee komt er een einde aan de dalende trend die volgde op de oorlog in Oekraïne en de snelle stijging van de hypotheekrente.

Aan de positieve kant valt op dat het aantal kopers op de markt toeneemt en dat er meer vertrouwen is dankzij de sterke economie. Volgens Lana Gerssen, voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen, is de dynamiek in de woningmarkt weer terug. ”Kopers krijgen kansen en hebben meer vertrouwen door de loonontwikkeling en sterke economie. Onze leden zien het aantal bezichtigingen weer toenemen.”

Woningzoekenden hebben dus meer kansen om een huis te kopen. Dat gebeurt ook: NVM makelaars verkochten de afgelopen drie maanden 34.000 woningen, 20% meer dan in het eerste kwartaal. Maar door die extra belangstelling werd er ook weer vaker overboden. Bijna vier op de tien woningen werd boven de vraagprijs verkocht. Een kwartaal eerder was dit 31%.

Benieuwd wat dit voor jouw kan betekenen?